Proche centre ville de Baugé !
Situation idéale !
Maison des années 1960 implantée sur une parcelle clos d'environ 1300 m2 sans vis à vis avec dépendances et garage.
Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour.
A l'étage, palier, trois chambres, salle de douche avec WC.
Chaufferie, cave.
A l'extérieur, une belle dépendance avec deux pièces à réhabiliter
Grand garage
Jardin
Puits, eau de ville, TAE.
Des travaux de restauration sont à prévoir.
Les+
-éligible à la fibre (idéal pour le télétravail).
-5 minutes à pieds des écoles primaire, deux collèges, pôle Santé, maison des services, complexes sportif, camping, piscine, voix verte, environ 90 associations (sportives et culturelles).
-30 minutes de Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Ã Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.
Venez découvrir cette maison idéalement située !
Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ce que propose ce bien
1 371 m² de terrain
Localisation
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 900 € et 2 620 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.25 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Beaufort en Anjou
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