Maison centre ville de Baugé
NESTENN Baugé vous propose cette maison ancienne du XIX au coeur historique de Baugé , idéalement située pour ses servitudes et commodités à proximité immédiate
Maison sur deux niveaux offrant une surface habitable d'environ 110m² et se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux avec cheminée ouverte, dégagement, cuisine avec ascenseur pour accéder au premier étage, cellier, salle de bains et W.C .
Au premier étage, palier desservant trois belles chambres dont une avec salle de douche et W.C (cheminée ouverte dans deux des trois chambres).
Au deuxième étage, un très beau grenier et son sol en tomettes des Rairies Montrieux, isolé et plaqué à finir d'aménager (possibilité de faire deux chambres)
Sous le salon-séjour une très belle cave voutée
*Des travaux sont à prévoir.
*Eligible au programme Maison Coeur de Ville
Les + de ce bien immobilier :
-éligible à la fibre
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied
-centre ville avec commerces et services à pied
-cinéma et associations sportives et culturelles
-piscine, voie verte à proximité
-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné
-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.
N'attendez plus, prenez rendez-vous avec Sébastien.
Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 115 934€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.55 % TTC
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