Maison de charme proche centre ville de Baugé
NESTENN Baugé vous propose
Cette jolie maison ancienne du XIX siècle située proche centre ville de Baugé.
Plus besoin de la voiture pour accéder aux services et commerces de Baugé
Edifiée dans les années 1890 en pierre de tuffeau et pierre froide, elle présente une surface habitable d'environ 135 m² disposée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un cellier, une salle de douche avec W.C, une pièce à finir pouvant faire office de chambre
Très belle cave voutée en dessous du salon
Au premier étage, palier, trois chambres en parquet massif
Au deuxième étage, une très belle et grande chambre et son dressing
A l'extérieur exposé Sud/Est un jardin clos de murs en pierre froide vous protégeant des regards indiscrets pour une parfaite intimité, abri de jardin
Les + de ce bien immobilier :
-éligible à la fibre
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied
-centre-ville avec commerces et services à pied
-cinéma et associations sportives et culturelles
-piscine, voie verte à proximité
-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné
-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.
N'attendez plus, prenez rendez-vous avec Sébastien.
Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
345 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 203 840€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4 % TTC
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