Investissement locatif dans le centre ville de Baugé

EXCLUSIVITE NESTENN Baugé

Nous vous proposons cette petite maison en centre ville de Baugé d'une surface habitable d'environ 55 m2
Actuellement louée 450€ + 20€ de charges (bail 3x6x9 en date du 03/10/2023)

Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, dégagement, W.C
A l'étage, deux belles chambres en enfilade
Garage attenant
*Cette maison est sans extérieur (cour ou jardin)

Les + de ce bien immobilier
-éligible à la fibre
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied
-centre ville avec commerces et services à pied
-cinéma et association sportives et culturelles
-piscine, voie verte à proximité
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.

Idéal pour primo accédants ou investisseurs !
N'attendez plus prenez rendez-vous avec Sébastien

Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr