Centre ville de Baugé !
L'agence NESTENN Baugé vous propose en EXCLUSIVITE !
Petite maison d'environ 37m² habitables et actuellement louée (350€/mois bail 3x6x9 en cours)
Elle se compose d'une entrée sur salon, séjour-cuisine, une chambre, salle de douche avec WC.
A l'extérieur sur une parcelle d'environ 500 m²
- une très belle et grande dépendance (surface plancher environ 90m², hauteur sous faitage environ 10m)
-possibilité de réhabilitation en habitation (zone Ub)
- Quatre box (ancienne écurie)
-cour
investisseur, passionné de la rénovation, ce projet est pour vous !
Cette annonce est éligible au projet "Maison Coeur de Ville"
Faite vite (rare et insolite) !
Le +
-revenu locatif 350€ ttc / mois (hors charges)
-centre ville de Baugé
-potentiel du bâti à réhabiliter
-TAE, eau de ville
-éligible à la fibre
-commerces, services à pieds
Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ce que propose ce bien
530 m² de terrain
Localisation
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 230 € et 1 700 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8.71 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Beaufort en Anjou
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