Le non-paiement du loyer de votre coloc peut être plus ou moins problématique, selon le contrat de colocation que vous avez signé. En effet, si chaque colocataire a signé un contrat différent, vous n’aurez pas à payer sa part et ce sera au coloc concerné de régler le litige avec le propriétaire. En revanche, si votre contrat est un bail unique au nom de tous les colocataires et qu’une « clause de solidarité » y figure, le propriétaire peut exiger que les autres colocataires (et donc vous) payent la part du « mauvais payeur ». Pour éviter d’en arriver là, il faut agir vite dès que vous constatez que votre colocataire ne paie plus son loyer. Dans un premier temps, il est conseillé d’entamer une discussion avec lui pour connaître les raisons qui l’amènent à ne plus payer son loyer et essayer de trouver une solution à l’amiable. Cependant, si le dialogue est impossible ou que votre coloc n’a tout simplement pas les moyens de payer son loyer, il faudra entamer des démarches légales.
